Jag vill hyra ut – hur gör jag?

Här kan du läsa och hämta hem avtalet för privatvärdar. Skriv ut, skriv på och skicka till oss, gärna inscannat och via epost, annars snigelpost.

För att synas i portalen betalar värden 1500 kronor i startavgift, och det täcker all dialog, bokningsadministration och inläggning av värdens boende i portalen. Alla privatvärdar hyr ut till fasta priser/antal rum i boendet, be oss om prislistan.

För nya boenden: Värden levererar med epost till boende@nlclysekil.se:

• 6 bilder i större storlek. Bilderna får vara max 4M stora/styck.  Välj en exteriörbild, 1 kök, 1 vardagsrum och några på sovrum och 1 valfri. Tänk på att inte ha åäö eller mellanslag i filnamnen.
• digital text på svenska och engelska som beskriver boendet, helst i word. Inte på pdf! Använd vår textmall. Sänd till oss med epost.
• De perioder som ska blockeras och inte vara bokningsbara – om några. Till exempel när ni själva ska bo där.

Här kan du se textmall .
(öppnas i nytt fönster)

Förmedlingen lägger in boendeinfon i portalen.

Tips:
Vill du zippa bilderna så sänd zipfilen via sprend.com (gratis).

——-

Värdar som redan är med i portalen och vill uppdatera levererar:

• Nya bilder och meddela vilka bilder som ska raderas. Se bildregler ovan.
• Nuvarande textbeskrivning uppdaterad med ändringar. Färgmarkera ny text och där du strukit gammal text.  Leverera digitalt i word.
• Period som ska vara bokningsbar och vilka veckor som ska blockeras (inte vara bokningsbara).
• Leverera alla ändringar (text och bilder) vid samma tillfälle.

Boendeportalen levererar bokningar, var och en med ett unikt bokningsnummer. Gästen gör en bokning online som direkt är bindande för alla parter. NLC får ett bokningsmail från portalen, och vidaresänder bokningen till värden. Parallellt sänds mail till gästen om att betalning ska ske, samt fråga om ankomsttid och telefonnummer till resenären. När svar kommit sänds infon vidare till värden.  Boendet fullbetalas före ankomst till boendeförmedlingen. Värden tar emot gästen, eller anlitar NLC:s nyckelservice.

Avräkning till hyresvärdar görs efter hyrestidens slut eller vid långa bokningar delutbetalningar under hyrestiden och utbetalas med överenskommen metod (bankgiro/bankkonto etc).

Du väljer själv vilken period boendet ska vara bokningsbart och du kan blockera vissa veckor. Gästen måste minst boka 7 nätter i sin bokning. Du kan också välja att erbjuda endast månadsbokning (28 nätter), det kan dock ge färre bokningar.

Skriv med din tillgängliga period och blockerade perioder på ditt avtal innan du skickar in det till oss. Det är önskvärt att ditt boende är tillgängligt sept-nov 2022 (preems projekt), men det är inget krav.

Redan igång? Du kan endast blockera perioder där ingen bokning redan finns, eller någon har preliminärbokat boendet i samtal med förmedlingen. Förändringar av öppna/blockerade perioder görs skriftligt till boende@nlclysekil.se och ska bekräftas av oss för att gälla.

Bokningen blir bindande direkt bokningen görs online. Gästen är bunden, liksom förmedling och hyresvärd. Därför är det viktigt att boendet är tillgängligt och att värden redan från början meddelar oss eventuell upptagen period som uppstår, så vi kan spärra den perioden från att vara bokningsbar i systemet. Bokningarna meddelas er via e-post, så håll utkik där regelbundet.

Ditt boende bör alltså inte vara bokningsbart parallellt med booking.com etc. Då får du dela upp veckorna och spärra några hos oss – eller välja oss för alla veckor.

Det finns fasta priser per rum, som gäller lika för alla privatvärdar. Gästen har då lättare att boka. Vi räknar en säng per rum, så att den arbetande gästen har en privat sfär i boendet. För extrasängar tas också ut en avgift.

För att få prislistan vänligen maila oss på boende@nlclysekil.se

För medverkande hotell- och boanläggningar gäller deras ordinarie rumspriser, om inte annat överenskommits.

För gästen ingår el, wifi, värme och vatten i bokningen, liksom sophämtning och hemförsäkring från värden.

För användning av tvättmaskin, bastu, grill etc avgör du som värd om det ingår eller ej. Vad som ingår/ej ska tydligt framgå av din boende-beskrivning i portalen. De flesta värdar väljer att sakerna ingår.

Städning: Se egen ruta

Standard är att gästen själv sköter städning under boperioden. Värden tillhandahåller städutrustning inkl. dammsugare.
Slutstädning: Här väljer värden mellan tre alternativ:
– Gästen städar, värden godkänner
– Värden städar  (ingår/avgift om x kr)
– Värden anlitar NLCs städservice
Valda alternativ ska framgå av boendebeskrivningen, inkl. avgiftssumma.

Har gästen bokat städning, sänglinne och /eller annan tilläggstjänst i sin bokning är dessa tjänster avtalade mellan värden och gästen, och baserar sig på värdens boendebeskrivning i portalen. Värden ska ta in betalning från gästen för dessa tillägg vid ankomst/avresa. Värden ansvarar för att betalning sker. Var tydlig och var beredd att ge kvitto.  Uppstår problem så kontakta förmedlingen.

Om värden önskar ha deposition ska det framgå av boendebeskrivningen på alla språk, inkl. belopp, valuta och att den betalas vid ankomst, direkt till värden. Vid betalning ska värden ge gästen en skriftlig beskrivning över kraven för att få tillbaka depositionen, kontrollera att de har förståtts, samt kvitto för erlagt depositionsbelopp.

Värden tar också på sig kontrollansvaret vid avresa och återbetalning till gästen.

Så här står det i avtalet angående skador:

Vare sig förmedlaren eller Preem AB påtar sig något ansvar för av hyresgäster vållade skador på hyresobjektet på grund av skadegörelse, vårdslöshet eller normalt slitage. Preem AB påtar sig inte heller betalningsansvar gentemot uthyraren.  Se senast utskickat avtal för ev. uppdaterad text.

Gästen ska ha betalt hela boendet till förmedlingen före ankomst, så boendet är redan betalt vid ankomst. Har gästen bokat städning, sänglinne och /eller annan tilläggstjänst i sin bokning är dessa tjänster avtalade mellan värden och gästen, och baserar sig på din boendebeskrivning i portalen, alternativt är de överlåtna till förmedlaren. Förmedlas dessa tjänster av hyresvärden skall det skriftligen på epost (boende@nlclysekil.se) meddelas förmedlaren som fakturerar hyresgästen dessa tjänster.